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Vous trouverez en toute transparence et honnêteté, la proprieté de vos envies en vous faisant gagner du temps et de l’argent sans stress et futilités.
Comme je travaille en exclusivité, cela me permet d’avoir plus de libertés aussi bien dans la recherche (nouveautés, annonces, partage de portefeuille avec les agences, exclusivités) que dans la disponibilité (vérifications, adresse, quartier, historique du bien, renseignements, spécificités, les potentiels pièges) sans perte de temps ou avec une autre chasseur.
Pour notre 1ᵉʳ contact, je préfère toujours une rencontre à domicile si c’est possible, c’est plus chaleureux.
Je suis à l’écoute de vos souhaits, de votre mode de vie, de vos critères de recherche, de mieux comprendre vos motivations, votre projet de vie tout en respectant vos besoins et la confidentialité de vos propos.
Nous signons une mission exclusive.
À travers mon expérience et mon sens du détail, je suis capable de déceler le moindre doute que le bien pourrait cacher.
Mon expertise est rigoureuse et pointée (enquête de voisinage, travaux, renseignements auprès de la commune), sans rien vous cacher.
Ceci, afin de mieux vous rassurer et de vous faciliter l’acquisition.
Mon agenda s’adapte au vôtre.
Je vous accompagne sur les lieux et vous conseille sur l’aménagement ou les travaux éventuels envisageables avec une fourchette de prix.
« Marguerite de Borchgrave m’a proposé ses services lors de la vente de ma maison.
J’ai eu, dès le début, un excellent contact avec cette Personne.
Enthousiaste, directe, je savais que c’était l’agent immobilier que j’attendais, ce qui était important, ne pouvant pas me déplacer ni être sur place.
Je la félicite pour le résultat obtenu, la rapidité, me tenant au courant de l’évolution, de la transaction, n’épargnant pas son temps pour mener à bien le dossier que je lui avais confié. Mille mercis. »
« Marguerite a un réseau incroyable, du gout, elle a tout de suite compris ce que nous recherchions et la capacité de nous conseiller sur le marché Bruxellois. Et en plus, elle est super sympa, donc j’ai adoré passer du temps avec elle en sillonnant Bruxelles en voiture avec un départ de la gare pour trouver ma maison. Je suis très contente de l’expérience et nous sommes très heureux dans notre belle maison ! »
« Grace à vous Marguerite, nous avons pu acheter cette maison que nous recherchions depuis si longtemps. Notre cahier des charges était particulièrement exigeant et nous pensions finalement renoncer.
Grâce à votre relationnel particulièrement développé, vous avez accès non seulement à des biens hors marché, mais aussi à toutes les agences moins connues qui parfois détiennent en exclusivité une perle rare. Ce fût le cas de cette maison dont vous nous avez parlé et à laquelle nous n’aurions eu jamais accès – en premier – sans vous.
Grâce à votre rapidité d’intervention, nous avons pu avoir une longueur d’avance, ce qui était déterminant, car les biens rares au prix de marché ne restent jamais très longtemps à la vente. Alors bien sur votre caractère n’est pas toujours facile, mais c’est la juste contrepartie à des échanges toujours directs et argumentés, conditions indispensables pour être efficace et percutant lors des négociations avec la partie venderesse.
Comme je vous l’ai déjà dit, je n’hésiterais pas à communiquer vos coordonnées à mes amis si jamais ces derniers avaient un projet d’acquisition et d’autant plus s’il s’agissait d’un mouton à 5 pattes. »
« J’ai eu l’occasion d’être en contact pour l’achat et la vente d’un bien avec Marguerite de Borchgrave.
Une personne étonnante, vive, compétente, drôle, disponible et à l’écoute de mes besoins. Elle sait mettre en valeur le bien et répondre aux multiples interrogations des acheteurs en gardant sa bonne humeur.
Je n’ai pas hésité à faire appel à ses services 8 ans après mon achat, ayant en mémoire ses qualités et sa personne avenante. »
« J’ai eu la chance de connaitre Marguerite de Borchgrave qui m’a merveilleusement aidée lors de l’achat d’un appartement.
Elle est très professionnelle, fiable et ponctuelle. C’est très rare.
Je peux vous la recommander chaleureusement. »
« J’étais à la recherche de mon premier bien immobilier à Bruxelles.
Marguerite m’a aidé à trouver la perle rare qui est maintenant l’appartement de mes rêves.
Merci ! »
« Habitant l’étranger, nous sommes venus 3 jours à Bruxelles tester le marché immobilier.
Auparavant, nous avions par mail précisé à Marguerite ce que nous recherchions exactement. Elle nous a trouvé l’appartement de nos rêves, nous n’en avons vu qu’un seul puisqu’il cochait toutes les cases !
Marguerite est très efficace, précise, énergique et très sympathique. Dès le début, nous nous sommes très bien compris, elle nous a piloté dans Uccle, nous montrant les avantages du quartier où l’appartement se situe, ses boutiques, etc, nous a conseillé un notaire et un conseiller fiscal, nous avons été pris en main du début jusqu’à la fin.
Ce fut rondement mené pour notre totale satisfaction. »
Je suis exclusive envers mon client et je n’ai aucun conflit entre vendeur/acquéreur
Je connais bien le marché ce qui vous fera gagner du temps (aussi bien au niveau de la recherche du marché, des différents prix proposés, du quartier, du voisinage…)
Vous pourrez compter sur mon indiscrétion, car j’ai une confidentialité quant à votre nom.
Vous n’aurez aucun frais complémentaire, puisque ma commission est comprise dans celle de l’agence avec qui je travaille
Les étapes pour toute transaction sont les mêmes pour tout le monde, là où j’interviens c’est qu’en étant la seule représentante je vous aide personnellement et je vous allège de tout éventuel souci que vous pourriez avoir lors de l’avancée dans votre dossier et je reste la seule responsable tout le long du processus.
Étant votre représentante, rémunérée par vous, je me consacre entièrement à vous trouver le bien qui correspondra à vos désidératas. Je sélectionne à travers mon réseau et celui des agences (puisque je ne suis pas en concurrence avec elles) pour vous débusquer la perle !
Je vous fais gagner non seulement du temps, mais je vous aide pour toute la partie administrative et je peux également vous mettre en contact avec les différents entrepreneurs (architectes…) tout en faisant le suivi si vous le désirez. Je reste donc votre seul intervenant tout le long du processus.
Vente : étant votre représentante, vous n’êtes pas obligé d'être présente au moment des visites et vous n’apparaitrez que lorsqu’il y aura offre. Je fais de mon mieux, même lors des biens off-market, qu’aucune fuite n’ait lieu.
Achat : Je serai la seule à être au courant de vos désidératas ainsi que de votre nom.
Lors d’une vente : Je suis présente à chaque visite et responsable de votre bien. Je veille donc au bon déroulement de la visite en ouvrant et fermant derrière, en répondant au mieux aux questions éventuelles des potentiels acquéreurs.
Je vous fais directement un débriefing de mon sentiment personnel quant à chaque visite. Deux jours après, vous aurez le compte rendu réel de celle-ci. Ma mission reste donc de vous alléger le plus possible en restant votre seul et unique contact.
Lors d’un achat : Étant votre représentante, rémunérée par vous, je me consacre entièrement à vous trouver le bien qui correspondra à vos désidératas. Je sélectionne à travers mon réseau et celui des agences (puisque je ne suis pas en concurrence avec elles) pour vous débusquer la perle.
Je vous fais gagner non seulement du temps, mais je vous aide pour toute la partie administrative et je peux également vous mettre en contact avec les différents entrepreneurs (architectes…) tout en faisant le suivi si vous le désirez. Je reste donc votre seul intervenant tout le long du processus.